Leistungspaket Immobilienkauf

 

immoanwalt.com  Gegen einen bestimmten Flatrate, unabhängig von den effektiv Arbeitszeit, Sie erhalten eine zuverlässige und fachgerechte Serviceleistung unserer Kanzlei. Unsere Leistungspaket Immobilienkauf wird global kalkuliert, aber eine Honorarvereinbarung ist denkbar. Es enthält:

  • 1. Abklärung der Verfügungslegitimität des Verkäufers
  • 2. Grundbuchkontrolle.
  • 3. Kaufvertragsgestaltung
  • 4. Entwurf für die notarielle Kaufurkunde
  • 5. Vereinbarung eines Termins bei einem vertrauenswürdigen Notar
  • 6. Sicherung der Kaufpreisauszahlung, Erledigung der steuerlichen Einbehaltungspflicht beim Kauf von einem Nichtresidenten.
  • 7. Ermittlung der bau- und bodenrechtlichen Situation, wenn Sie projektieren, eine besondere Aktivität auszuführen, oder weitere Ausbauten planen.
  • 8. Kaufabwicklung:
  • a. Eintragung Ihrer Name als Eigentümer ins Grundbuch, so dass Sie nach Recht und Gesetz geschützt sind.
  • b. Bezahlung der Notar kosten, Grunderwerbssteuer und der sonstigen Steuern.

 

Natürlich bieten wir Ihnen auch nachfolgende Leistungen an, nicht im Paketpreis erhalten:

  • 1. Beantragung einer Steuernummer für Ausländer  NIE
  • 2. Übersetzungen von Dokumenten, Dolmetscherdienste bei vorvertraglichen Verhandlungen und beim Notar Zeitpunkt
  • 3. Jahr für Jahr Steuererklärung und zusätzliche Abwicklungen vor spanischen Administrationen
  • 4. Ummeldung der örtlichen Dienste wie Telefon, Elektrizität, Wasser, Abfall gebühren und Grundsteuer.
  • 5. Steuererklärung und Bezahlung der kommunalen Wertzuwachssteuer
  • 6. Ist die Besitz nicht bereits im Grundbuch eingetragen: Erledigung des katastralen und grundbuchrechtlichen Verfahrens